朝蓬园和商住小区哪个好？

宜春朝蓬园小区二手房售价7706元/平方米,朝蓬园小区地址是高丰路44号;宜春商住小区二手房售价待定,商住小区地址是奉新中大道897号;宜春筠阳街道朝蓬园小区和奉新商住小区哪个好？