朝蓬园和官园小区散楼哪个好？

宜春朝蓬园小区二手房售价7706元/平方米,朝蓬园小区地址是高丰路44号;宜春官园小区散楼小区二手房售价待定,官园小区散楼小区地址是文体路与卢州路交汇处;宜春筠阳街道朝蓬园小区和广电片区官园小区散楼小区哪个好？