朝蓬园和胜利花园哪个好？

宜春朝蓬园小区二手房售价7706元/平方米,朝蓬园小区地址是高丰路44号;宜春胜利花园小区二手房售价8135元/平方米,胜利花园小区地址是高安市胜利路244-1号正东方向80米;宜春筠阳街道朝蓬园小区和筠阳街道胜利花园小区哪个好？