朝蓬园和瑞海大厦哪个好？

宜春朝蓬园小区二手房售价7706元/平方米,朝蓬园小区地址是高丰路44号;宜春瑞海大厦小区二手房售价7483元/平方米,瑞海大厦小区地址是高安市碧落北路与高安大道交叉口;宜春筠阳街道朝蓬园小区和瑞州街道瑞海大厦小区哪个好？