朝蓬园和新城步行街哪个好？

宜春朝蓬园小区二手房售价7706元/平方米,朝蓬园小区地址是高丰路44号;宜春新城步行街小区二手房售价8378元/平方米,新城步行街小区地址是丰城市希尔顿·国际都会北(中心区步行街),商铺,车库;宜春筠阳街道朝蓬园小区和市政片区新城步行街小区哪个好？