朝蓬园和山下新村哪个好？

宜春朝蓬园小区二手房售价7706元/平方米,朝蓬园小区地址是高丰路44号;宜春山下新村小区二手房售价7964元/平方米,山下新村小区地址是文化路19号;宜春筠阳街道朝蓬园小区和瑞州街道山下新村小区哪个好？