朝蓬园和三建宿舍哪个好？

宜春朝蓬园小区二手房售价7706元/平方米,朝蓬园小区地址是高丰路44号;宜春三建宿舍小区二手房售价7452元/平方米,三建宿舍小区地址是城北路;宜春筠阳街道朝蓬园小区和瑞州街道三建宿舍小区哪个好？