朝蓬园和锦华楼哪个好？

宜春朝蓬园小区二手房售价7706元/平方米,朝蓬园小区地址是高丰路44号;宜春锦华楼小区二手房售价待定,锦华楼小区地址是袁州区宜春南路640号;宜春筠阳街道朝蓬园小区和天桥片区锦华楼小区哪个好？