邮苑小区和高荷路自建房哪个好？

宜春邮苑小区二手房售价7564元/平方米,邮苑小区地址是安居路,近高安大道;宜春高荷路自建房小区二手房售价5124元/平方米,高荷路自建房小区地址是高荷路五小对面;宜春瑞州街道邮苑小区和筠阳街道高荷路自建房小区哪个好？