邮苑小区和戏台山宿舍哪个好？

宜春邮苑小区二手房售价7564元/平方米,邮苑小区地址是安居路,近高安大道;宜春戏台山宿舍小区二手房售价6591元/平方米,戏台山宿舍小区地址是锦惠南路;宜春瑞州街道邮苑小区和筠阳街道戏台山宿舍小区哪个好？