邮苑小区和状元府(瑞阳大道)哪个好？

宜春邮苑小区二手房售价7564元/平方米,邮苑小区地址是安居路,近高安大道;宜春状元府(瑞阳大道)小区二手房售价9492元/平方米,状元府(瑞阳大道)小区地址是商铺,瑞阳大道新高安中学北面;宜春瑞州街道邮苑小区和瑞州街道状元府(瑞阳大道)小区哪个好？