胜利小区和书院路散盘哪个好？

宜春胜利小区二手房售价7835元/平方米,胜利小区地址是中山路,胜利路西;宜春书院路散盘小区二手房售价待定,书院路散盘小区地址是奉新县书院路39号;宜春筠阳街道胜利小区和奉新书院路散盘小区哪个好？