胜利小区和文体路109号哪个好？

宜春胜利小区二手房售价7835元/平方米,胜利小区地址是中山路,胜利路西;宜春文体路109号小区二手房售价待定,文体路109号小区地址是袁州区文体路109号;宜春筠阳街道胜利小区和袁州文体路109号小区哪个好？