胜利小区和烟草宿舍哪个好？

宜春胜利小区二手房售价7835元/平方米,胜利小区地址是中山路,胜利路西;宜春烟草宿舍小区二手房售价8200元/平方米,烟草宿舍小区地址是锦惠中路232号;宜春筠阳街道胜利小区和瑞州街道烟草宿舍小区哪个好？