胜利小区和湖田壹号哪个好？

宜春胜利小区二手房售价7835元/平方米,胜利小区地址是中山路,胜利路西;宜春湖田壹号小区二手房售价6814元/平方米,湖田壹号小区地址是江西省宜春市袁州区宜湖路869号;宜春筠阳街道胜利小区和湖田片区湖田壹号小区哪个好？