胜利小区和山下新村哪个好？

宜春胜利小区二手房售价7835元/平方米,胜利小区地址是中山路,胜利路西;宜春山下新村小区二手房售价7964元/平方米,山下新村小区地址是文化路19号;宜春筠阳街道胜利小区和瑞州街道山下新村小区哪个好？