胜利小区和鹏晟大市场哪个好？

宜春胜利小区二手房售价7835元/平方米,胜利小区地址是中山路,胜利路西;宜春鹏晟大市场小区二手房售价5994元/平方米,鹏晟大市场小区地址是袁州区环城西路288;宜春筠阳街道胜利小区和八中片区鹏晟大市场小区哪个好？