胜利小区和文体小区哪个好？

宜春胜利小区二手房售价7835元/平方米,胜利小区地址是中山路,胜利路西;宜春文体小区二手房售价8139元/平方米,文体小区地址是袁州区文体路6号;宜春筠阳街道胜利小区和百树片区文体小区哪个好？