胜利小区和泊水湾哪个好？

宜春胜利小区二手房售价7835元/平方米,胜利小区地址是中山路,胜利路西;宜春泊水湾小区二手房售价11501元/平方米,泊水湾小区地址是袁州区袁山东路189号;宜春筠阳街道胜利小区和区政府片区泊水湾小区哪个好？