胜利小区和金悦湾哪个好？

宜春胜利小区二手房售价7835元/平方米,胜利小区地址是中山路,胜利路西;宜春金悦湾小区二手房售价18896元/平方米,金悦湾小区地址是袁州区袁河东路888号;宜春筠阳街道胜利小区和区政府片区金悦湾小区哪个好？