胜利小区和学府花苑哪个好？

宜春胜利小区二手房售价7835元/平方米,胜利小区地址是中山路,胜利路西;宜春学府花苑小区二手房售价6622元/平方米,学府花苑小区地址是袁州区学府路267号;宜春筠阳街道胜利小区和西站片区学府花苑小区哪个好？