胜利小区和瑞福楼哪个好？

宜春胜利小区二手房售价7835元/平方米,胜利小区地址是中山路,胜利路西;宜春瑞福楼小区二手房售价6448元/平方米,瑞福楼小区地址是袁州区高士路496号;宜春筠阳街道胜利小区和商城片区瑞福楼小区哪个好？