胜利小区和毓秀苑哪个好？

宜春胜利小区二手房售价7835元/平方米,胜利小区地址是中山路,胜利路西;宜春毓秀苑小区二手房售价8816元/平方米,毓秀苑小区地址是袁州区宜春大道688号;宜春筠阳街道胜利小区和化成岩片区毓秀苑小区哪个好？