世博华城和袁州区明月北路散楼哪个好？

宜春世博华城小区二手房售价11766元/平方米,世博华城小区地址是瑞阳大道;宜春袁州区明月北路散楼小区二手房售价7253元/平方米,袁州区明月北路散楼小区地址是袁州区明月北路;宜春瑞州街道世博华城小区和天虹片区袁州区明月北路散楼小区哪个好？