瑞都华府和状元府(瑞阳大道)哪个好？

宜春瑞都华府小区二手房售价12781元/平方米,瑞都华府小区地址是瑞州东路129号;宜春状元府(瑞阳大道)小区二手房售价9492元/平方米,状元府(瑞阳大道)小区地址是商铺,瑞阳大道新高安中学北面;宜春瑞州街道瑞都华府小区和瑞州街道状元府(瑞阳大道)小区哪个好？