电力小区和石脑自建房哪个好？

宜春电力小区二手房售价11384元/平方米,电力小区地址是近锦惠中路,锦惠中路;宜春石脑自建房小区二手房售价待定,石脑自建房小区地址是石脑邮政局后面;宜春瑞州街道电力小区和石脑镇石脑自建房小区哪个好？