电力小区和一小宿舍楼哪个好？

宜春电力小区二手房售价11384元/平方米,电力小区地址是近锦惠中路,锦惠中路;宜春一小宿舍楼小区二手房售价8150元/平方米,一小宿舍楼小区地址是人民路;宜春瑞州街道电力小区和筠阳街道一小宿舍楼小区哪个好？