碧乐园和文体路109号哪个好？

宜春碧乐园小区二手房售价8155元/平方米,碧乐园小区地址是高安大道620号;宜春文体路109号小区二手房售价待定,文体路109号小区地址是袁州区文体路109号;宜春瑞州街道碧乐园小区和袁州文体路109号小区哪个好？