锦绣花苑和帝泊湾(宜阳大道)哪个好？

宜春锦绣花苑小区二手房售价9269元/平方米,锦绣花苑小区地址是袁州区秀江西路218号;宜春帝泊湾(宜阳大道)小区二手房售价10716元/平方米,帝泊湾(宜阳大道)小区地址是袁州区宜阳大道;宜春化成岩片区锦绣花苑小区和高铁片区帝泊湾(宜阳大道)小区哪个好？