月亮湾和建升花园哪个好？

宜春月亮湾小区二手房售价7354元/平方米,月亮湾小区地址是袁州区宜春北路472号;宜春建升花园小区二手房售价待定,建升花园小区地址是袁州区明月北路161号;宜春八中片区月亮湾小区和状元洲片区建升花园小区哪个好？