馨园和商住小区哪个好？

宜春馨园小区二手房售价28490元/平方米,馨园小区地址是袁州区市府北路18号;宜春商住小区二手房售价待定,商住小区地址是奉新中大道897号;宜春市政府片区馨园小区和奉新商住小区哪个好？