馨园和新吴路散楼哪个好？

宜春馨园小区二手房售价28490元/平方米,馨园小区地址是袁州区市府北路18号;宜春新吴路散楼小区二手房售价5298元/平方米,新吴路散楼小区地址是冯川镇新吴路280号;宜春市政府片区馨园小区和奉新新吴路散楼小区哪个好？