馨园和乡镇企业局哪个好？

宜春馨园小区二手房售价28490元/平方米,馨园小区地址是袁州区市府北路18号;宜春乡镇企业局小区二手房售价7803元/平方米,乡镇企业局小区地址是桥北路239号，七星社区旁;宜春市政府片区馨园小区和瑞州街道乡镇企业局小区哪个好？