馨园和锦华楼哪个好？

宜春馨园小区二手房售价28490元/平方米,馨园小区地址是袁州区市府北路18号;宜春锦华楼小区二手房售价待定,锦华楼小区地址是袁州区宜春南路640号;宜春市政府片区馨园小区和天桥片区锦华楼小区哪个好？