馨园和天瑞花苑哪个好？

宜春馨园小区二手房售价28490元/平方米,馨园小区地址是袁州区市府北路18号;宜春天瑞花苑小区二手房售价6276元/平方米,天瑞花苑小区地址是袁州区学府路331号;宜春市政府片区馨园小区和西站片区天瑞花苑小区哪个好？