馨园和东方明珠哪个好？

宜春馨园小区二手房售价28490元/平方米,馨园小区地址是袁州区市府北路18号;宜春东方明珠小区二手房售价8006元/平方米,东方明珠小区地址是袁州区东方明珠泸州北路128号;宜春市政府片区馨园小区和广电片区东方明珠小区哪个好？