应星花园2期和瑞福楼哪个好？

宜春应星花园2期小区二手房售价6417元/平方米,应星花园2期小区地址是回兰路556号;宜春瑞福楼小区二手房售价6448元/平方米,瑞福楼小区地址是袁州区高士路496号;宜春奉新应星花园2期小区和商城片区瑞福楼小区哪个好？