凯鸿春天和瑞阳大道散楼（私房）哪个好？

宜春凯鸿春天小区二手房售价6906元/平方米,凯鸿春天小区地址是宜春市奉新县奉新;宜春瑞阳大道散楼（私房）小区二手房售价5874元/平方米,瑞阳大道散楼（私房）小区地址是高安市瑞阳大道;宜春奉新凯鸿春天小区和瑞州街道瑞阳大道散楼（私房）小区哪个好？