士林福邸和明月北路散楼（近富丽花园）哪个好？

宜春士林福邸小区二手房售价6986元/平方米,士林福邸小区地址是宜春市奉新县奉新;宜春明月北路散楼（近富丽花园）小区二手房售价待定,明月北路散楼（近富丽花园）小区地址是袁州区明月北路800号;宜春奉新士林福邸小区和坛前片区明月北路散楼（近富丽花园）小区哪个好？