士林福邸和莲花都市嘉园菊轩哪个好？

宜春士林福邸小区二手房售价6986元/平方米,士林福邸小区地址是宜春市奉新县奉新;宜春莲花都市嘉园菊轩小区二手房售价12927元/平方米,莲花都市嘉园菊轩小区地址是商铺,碧落北路368号;宜春奉新士林福邸小区和瑞州街道莲花都市嘉园菊轩小区哪个好？