士林福邸和三建宿舍哪个好？

宜春士林福邸小区二手房售价6986元/平方米,士林福邸小区地址是宜春市奉新县奉新;宜春三建宿舍小区二手房售价7452元/平方米,三建宿舍小区地址是城北路;宜春奉新士林福邸小区和瑞州街道三建宿舍小区哪个好？