士林福邸和先锋小区哪个好？

宜春士林福邸小区二手房售价6986元/平方米,士林福邸小区地址是宜春市奉新县奉新;宜春先锋小区二手房售价6411元/平方米,先锋小区地址是袁州区环城西路36号;宜春奉新士林福邸小区和张家山片区先锋小区哪个好？