士林福邸和泊水湾哪个好？

宜春士林福邸小区二手房售价6986元/平方米,士林福邸小区地址是宜春市奉新县奉新;宜春泊水湾小区二手房售价11501元/平方米,泊水湾小区地址是袁州区袁山东路189号;宜春奉新士林福邸小区和区政府片区泊水湾小区哪个好？