士林福邸和朝蓬园哪个好？

宜春士林福邸小区二手房售价6986元/平方米,士林福邸小区地址是宜春市奉新县奉新;宜春朝蓬园小区二手房售价7706元/平方米,朝蓬园小区地址是高丰路44号;宜春奉新士林福邸小区和筠阳街道朝蓬园小区哪个好？