士林福邸和胜利小区哪个好？

宜春士林福邸小区二手房售价6986元/平方米,士林福邸小区地址是宜春市奉新县奉新;宜春胜利小区二手房售价7835元/平方米,胜利小区地址是中山路,胜利路西;宜春奉新士林福邸小区和筠阳街道胜利小区哪个好？