塞纳广场和焦化厂小区哪个好？

宜春塞纳广场小区二手房售价6065元/平方米,塞纳广场小区地址是建设南路367号;宜春焦化厂小区二手房售价待定,焦化厂小区地址是老城区焦化厂宿舍;宜春奉新塞纳广场小区和丰城焦化厂小区哪个好？