塞纳广场和山下新村哪个好？

宜春塞纳广场小区二手房售价6065元/平方米,塞纳广场小区地址是建设南路367号;宜春山下新村小区二手房售价7964元/平方米,山下新村小区地址是文化路19号;宜春奉新塞纳广场小区和瑞州街道山下新村小区哪个好？