华林广场和焦化厂小区哪个好？

宜春华林广场小区二手房售价7219元/平方米,华林广场小区地址是冯川西路253号;宜春焦化厂小区二手房售价待定,焦化厂小区地址是老城区焦化厂宿舍;宜春奉新华林广场小区和丰城焦化厂小区哪个好？