状元府邸和商住小区哪个好？

宜春状元府邸小区二手房售价8117元/平方米,状元府邸小区地址是宜春市奉新县奉新;宜春商住小区二手房售价待定,商住小区地址是奉新中大道897号;宜春奉新状元府邸小区和奉新商住小区哪个好？