状元府邸和迎宾路西段散户哪个好？

宜春状元府邸小区二手房售价8117元/平方米,状元府邸小区地址是宜春市奉新县奉新;宜春迎宾路西段散户小区二手房售价6262元/平方米,迎宾路西段散户小区地址是奉新县迎宾路331号;宜春奉新状元府邸小区和奉新迎宾路西段散户小区哪个好？